ເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ: ທາງເລືອກສຳລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະນາຄົດ

ປະເພດຂອງເງິນກູ້ຢືມເຮືອນມີຫຍັງແດ່?

ມີປະເພດເງິນກູ້ຢືມເຮືອນຫຼາຍຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:

1. ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່: ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງຄົງເທົ່າເດີມຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້.

2. ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາດອກເບ້ຍປັບປ່ຽນໄດ້: ອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້ຕາມເງື່ອນໄຂຂອງຕະຫຼາດ.

3. ເງິນກູ້ຢືມ FHA: ເງິນກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບການປະກັນໂດຍລັດຖະບານທີ່ມີຂໍ້ກຳນົດທີ່ຜ່ອນຜັນກວ່າ.

4. ເງິນກູ້ຢືມ VA: ສຳລັບທະຫານຜ່ານເສິກ ແລະ ສະມາຊິກທະຫານປະຈຳການ.

5. ເງິນກູ້ຢືມຈັມໂບ: ສຳລັບເຮືອນທີ່ມີລາຄາສູງກວ່າຂີດຈຳກັດເງິນກູ້ຢືມທົ່ວໄປ.

ຂະບວນການຂໍເງິນກູ້ຢືມເຮືອນເປັນແນວໃດ?

ຂະບວນການຂໍເງິນກູ້ຢືມເຮືອນປະກອບດ້ວຍຫຼາຍຂັ້ນຕອນ:

1. ກວດສອບຄະແນນເຄຣດິດຂອງທ່ານ ແລະ ປັບປຸງມັນຖ້າຈຳເປັນ.

2. ກຳນົດງົບປະມານຂອງທ່ານ ແລະ ຈຳນວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້.

3. ຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຫຼາຍໆແຫ່ງ ແລະ ປຽບທຽບຂໍ້ສະເໜີ.

4. ຍື່ນຄຳຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ ພ້ອມດ້ວຍເອກະສານທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ.

5. ຜ່ານຂະບວນການພິຈາລະນາເງິນກູ້, ລວມທັງການປະເມີນມູນຄ່າເຮືອນ.

6. ຖ້າໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ທ່ານຈະປິດການຊື້ຂາຍ ແລະ ກາຍເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງເປັນທາງການ.

ມີປັດໃຈໃດແດ່ທີ່ມີຜົນຕໍ່ການອະນຸມັດເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ?

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມພິຈາລະນາຫຼາຍປັດໃຈເມື່ອຕັດສິນໃຈອະນຸມັດເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ:

1. ຄະແນນເຄຣດິດ: ສະແດງໃຫ້ເຫັນປະຫວັດການຈ່າຍໜີ້ຂອງທ່ານ.

2. ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້: ເປີເຊັນຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໃຊ້ໃນການຈ່າຍໜີ້.

3. ເງິນດາວ: ຈຳນວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍລ່ວງໜ້າໄດ້.

4. ປະຫວັດການຈ້າງງານ: ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ.

5. ຊັບສິນ: ເງິນອອມ ແລະ ການລົງທຶນອື່ນໆທີ່ທ່ານມີ.

ຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນຊື້ເຮືອນມີຫຍັງແດ່?

ຂໍ້ດີ:

• ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເປັນໄປໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີເງິນສົດທັງໝົດ.

• ການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມເຮືອນສາມາດຊ່ວຍສ້າງເຄຣດິດທີ່ດີ.

• ດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຢືມເຮືອນອາດຈະຫັກລົດຫຍ່ອນພາສີໄດ້ໃນບາງກໍລະນີ.

ຂໍ້ເສຍ:

• ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍເພີ່ມເຕີມນອກເໜືອຈາກລາຄາເຮືອນ.

• ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍເຮືອນຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນກູ້ໄດ້.

• ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ: ຄ່າປະກັນໄພເຮືອນ ແລະ ພາສີຊັບສິນ.

ການກູ້ຢືມເງິນຊື້ເຮືອນແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ສຳຄັນທາງການເງິນ. ມັນສາມາດເປີດໂອກາດໃຫ້ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້, ແຕ່ກໍ່ມາພ້ອມກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ສຳຄັນ. ການເຂົ້າໃຈທຸກແງ່ມຸມຂອງເງິນກູ້ຢືມເຮືອນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໄດ້ດີທີ່ສຸດສຳລັບສະຖານະການທາງການເງິນຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານກຳລັງພິຈາລະນາກູ້ຢືມເງິນຊື້ເຮືອນ, ໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າຢ່າງລະອຽດ, ປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທາງການເງິນ, ແລະ ພິຈາລະນາທຸກທາງເລືອກຂອງທ່ານກ່ອນຕັດສິນໃຈ.